청년 버팀목 전세자금대출 (기금e든든)

 기준 금리가 3.5%에다가 11월 말에 또다시 인상될 가능성도 제기되고 있는 요즘입니다. 전문가들은 기준금리의 하락은 내년 하반기는 되어야 가능할 것이라고 예상하고 있는데요. 오늘은 이런 각박한 상황 속에서 청년들에게 힘이 되고 있는 저금리의 청년전용 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다. 

 

 청년전용 버팀목 전세자금대출은 기금e든든으로 많이 알려져있는 주택도시기금에서 만든 '버팀목 전세자금대출'의 한 종류입니다. 금전적으로 여유롭지 않은 청년들을 위해 저금리로 많은 인기를 얻고 있습니다. 글을 읽으시기 전에 본인 또는 부부합산의 연소득이 얼마인지 정확히 확인하시기 바랍니다.

 

 

 청년전용 버팀목 전세자금대출의 자격 조건, 금리, 대출 기간과 더불어 제출서류와 유의사항까지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 비슷한 대출로 같은 재단에서 나온 신혼부부 전세자금대출도 있으니 함께 확인해 보시기 바랍니다.

 

 👉신혼부부 전세자금대출 조건, 금리 알아보기 

 

목차

 

 

청년 버팀목 전세자금대출 - 자격 조건

 청년 버팀목 전세자금대출의 자격 조건부터 말씀드리자면, 아래의 총 8개의 조건에 모두 부합하셔야 합니다.

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하신 분
2. 대출 접수일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주인 분(예비 세대주까지 포함)
3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 분
4. 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
5. 대출신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천 만원 이하인 분 (단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 6천 만원 이하, 신혼가구인 경우 7.5천 만원 이하인 분)
6. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2023년도 기준 3.61억 원 이하인 분
7. 주택도시기금에서 요구하는 신용도에 부합하는 분
8. 대출접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 대출 불가능

 

 

 대출 대상 주택은 오피스텔 포함 85㎡ 이하 주택이어야 하고, 임차보증금은 3억 원 이하여야 합니다. 하지만 쉐어하우스에 입주하는 경우, 면적은 제한이 없습니다. 

 

 

청년 버팀목 전세자금대출 - 금리, 기간

 청년 버팀목 전세자금대출의 금리는 최저 1.8%에서 최고 2.7%까지로 정해져있습니다. 소득 수준에 따라서 나뉘는데, 아래 표를 참고해주세요.

 

 여기서 우대금리와 추가 우대금리를 적용할 수 있는데 기본 우대금리는 중복 적용이 안되고, 추가 우대금리는 부분 중복 적용이 가능합니다.

 

기본 우대금리(중복 X)

1. 연소득 4천 만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%p

2. 연소득 5천 만원 이하 한부모가구 연 1.0%p

3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%p

 

추가 우대금리(1~3번은 중복 가능)

1. 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p

2. 부동산 전자계약 체결(23년 12월 31일 신규 접수분까지) 연 0.1%p

3. 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연0.3%p

4. 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억  원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3%p

 

우대금리에 대한 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 

 

 

 대출 기간은 2년이지만 4회 연장 가능해서 최대 10년까지 이용가능합니다. 최대 이용 기간을 다 채운 시점에서 더 연장하고 싶으시다면 미성년 자녀가 있으셔야 합니다. 미성년 자녀 1명당 2년씩 추가 이용가능합니다. 

 

 

청년 버팀목 전세자금대출 - 제출 서류, 유의 사항

 청년 버팀목 전세자금대출 신청은 기금e든든 홈페이지나 기금 수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행)에 방문 신청 가능합니다. 신청시 필요한 서류는 총 6가지입니다.

 

1. 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1

2. 주민등록등본

3. 건강보험자격득실 확인서

4. 소득구분별 서류 

5. 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

6. 보증자격 확인서류, 담보제공 서류

 

 

 

 유의사항으로는 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 한다는 것과 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우, 추가대출 불가 및 대출 이용기간 중도 목적물 변경 불가하다는 것입니다. 마지막으로 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법 계약 해지권 적용대상이 아닙니다.

 

 👉청년 버팀목 전세자금 대출 신청 바로가기 

 

 

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