내집 마련 디딤돌 대출 (기금e든든)

 오늘은 디딤돌 대출에 대해 포스팅해볼까 합니다. 우선 디딤돌 대출은 주택금융공사와 주택도시기금에서 주도하는 신혼부부와 무주택자를 위한 저금리 대출 상품입니다. 이 대출을 본인도 신청이 가능한지, 그리고 한도와 금리는 어떤지 궁금하신게 많으실 텐데요. 그리고 LTV와 DTI는 무엇인지 용어까지 정리해드리겠습니다. 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

 내집 마련 디딤돌 대출은 금리가 낮고 상환 기간은 긴 것이 가장 큰 장점입니다. 사실 1 금융권 은행에서 좋은 조건으로 대출 받을 수 있는 분들은 굳이 디딤돌 대출을 받으실 필요는 없다고 생각합니다. 본인에게 맞는 대출 상품을 고르는 것이 가장 중요하니 여러 군데에서 상담 받아 보시는 것을 추천드립니다. 

 

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목차

 

 

내집 마련 디딤돌 대출이란 무엇인가

 내집 마련 디딤돌 대출은 정부 3대 주택 구입자금을 하나로 합쳐놓은 대출 상품입니다. 서민층 무주택자와 신혼 부부를 대상을 한 대출 상품이라고 보시면 됩니다. 정부에서 진행하는 대출이고 금리를 비롯해 여러 조건이 좋은 만큼 신청 자격 조건에는 여러 항목이 존재합니다. 본인의 연 소득과 개인 신용 평점은 기본이니 꼭 알고 계시기 바랍니다. 

 

 

 특히 정부가 바뀌고 나서 집 값이 많이 떨어지고 있습니다. 게다가 기본 금리가 계속 오르는 상황이니 당분간 급등을 하는 일은 없을 것으로 예상됩니다. 무리하게 영끌로 집을 사신 분들이 굉장히 힘든 시기를 보내고 있으니 여러분들도 대출은 꼭 진중하게 선택하시길 바라겠습니다. 

 

 

내집 마련 디딤돌 대출의 자격 조건

 내집 마련을 위한 디딤돌 대출의 자격 조건은 아래와 같습니다.

- 주택 매매 계약을 체결한 분(주거 전용 면적이 85㎡이하의 주택, 단 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역에선 100㎡)

- 민법상 성년인 세대주

- 연 소득은 부부 합산 6,000만 원 이하

- 주택도시기금 대출이나 은행재원 주택 담보 대출을 미이용하고 있는 분

- 총 자산은 5.06억을 넘지 않아야됨

- 만약 과거에 신용 문제가 있었다면 대출 승인에 제한이 될 수 있음

 

 

 

 혹시 헷갈리는 부분이 있거나 궁금하신 점이 있으신 분들은 주택 도시 보증 공사 콜센터로 문의하시는 것을 추천드립니다. 아니면 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로도 상담 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

 

내집 마련 디딤돌 대출의 금리와 신청 방법

 내집 마련 디딤돌 대출의 금리와 한도를 알려드리겠습니다. 우선 한도를 먼저 말씀드리자면 기본 한도는 2억 5천만 원이고 생애 첫 주택 구입이실 경우 3억 원까지, 그리고 2자녀 이상 다자녀 가구의 경우 4억 원까지 한도가 나옵니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에 선택가능하시니 합리적으로 선택하시기 바랍니다.

 

그리고 금리는 아래 표로 간단하게 보여드리겠습니다. 우대 금리는 다양하게 준비되어 있어서 기금 e 든든 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 

 

 

 

 내집 마련 디딤돌 대출의 신청 시기는 소유권 이전 등기를 하기 전에 신청하실 수 있습니다. 다만, 소유권 이전 등기를 이미 한 경우에는 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내까지만 신청이 가능합니다. 신청하시는 방법은 아래 기금 e 든든 홈페이지에서 가능하며 아래 링크를 통해 들어가신 후 오른쪽 상단에 3줄을 클릭하시면 대출 신청 카테고리가 보입니다. 

 

 기금 e 든든 홈페이지 바로가기 

 

 

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