2024새로운 청약통장 <청년주택드림청약통장>

 

 2024년 2월 21일 정부에서 새로운 청약통장을 출시했습니다. "청년주택드림청약통장"이라는 이름의 청약통장인데, 이 통장 하나로 목돈과 청약을 모두 잡을 수 있다고 발표했습니다. 게다가 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납하는 것도 허용된다고 합니다.

 

 이번 2월은 청년희망적금의 만기달이기도 하고, 청년자산형성에 정부가 많은 관심이 있는 것이 느껴집니다. 청년들이 먹고살기 좋아야 나라의 미래가 있는데 요즘같은 시국에는 먹고살기가 참 어려운 것 같습니다. 각설하고 오늘은 청년주택드림청약통장의 가입 대상이나 금리, 또 다른 혜택은 무엇이 있는지 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

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목차

 

청년주택드림청약통장 - 기본 정보

 청년주택드림청약통장의 기본정보에 대해 알아보겠습니다. 우선 가입 대상부터 살펴보자면, 만 19세부터 만 34세 이하 청년이어야 되고, 연소득이 연 5,000만 원이 넘지 않아야 합니다. 그리고 마지막을 무주택자여야 가입을 하실 수 있습니다.

 

 기존 청년우대형청약저축 가입자분들은 별도 신청없이 자동으로 전환되니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 일반청약저축 가입자분들은 은행지점에서 전환 신청을 하시면 요건 확인 후 전환할 수 있습니다. 현역으로 복무 중인 군인들도 가입하실 수 있고, 부대 내에서 스마트폰으로 가입하실 수 있도록 병무청, 국방부, 수탁은행이 합의한 상태입니다.

 

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 월 최대 100만 원까지 납입할 수 있고 납입 금액에 따라 최고 4.5% 금리를 받으실 수 있습니다. 그리고 납입 금액의 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만 원까지는 비과세 혜택도 제공됩니다. 하지만 비과세 혜택은 근로소득이 연 3,600만 원, 종합소득이 연 2,600만 원 이하인 청년들만 받으실 수 있으니 기억해주세요.

 

만약 청년주택드림청약통장으로 청약에 성공하신다면 당첨 시 분양가의 80%까지 대출이 가능하며 금리는 최저 연 2.2%로 최장 40년까지 지원됩니다. 당첨만 된다면 상당히 조건이 좋습니다.

 

• ---청약 조건---
• 신청 기간 : 2024년 2월 21일 ~ 2024년 12월 31일
• 1년 이상 가입, 1천만 원이상 납입
• 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
• 생애주기별 금리 인하 : 결혼 0.1%p 인하, 출산 0.5%p 인하, 다자녀 0.2%p 인하

 

 

청년주택드림청약통장 - 신청 방법과 일시납 혜택

 앞서 말씀드린대로 청년주택드림청약통장은 청년희망적금, 청년도약계좌 만기 시 일시납이 가능합니다. 만기 해지에 대한 증빙 서류를 챙겨 해지일로부터 3개월 이내에 청년주택드림청약통장을 개설하면 됩니다. 자세한 사항은 국토교통부 주택기금과(044-201-3340)에 문의하시거나 아래 취급 은행에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 청년주택드림청약통장의 신청 방법은 취급은행에 방문해서 가입하거나 인터넷, 모바일앱에서도 가능합니다. 각 은행마다 고객유치를 위해 다양한 행사를 진행할 예정이니 은행 홈페이지에 들어가셔서 어떤 혜택이 본인에게 맞을지 확인 후 가입하시는 것을 추천드립니다. 가입이 가능한 수탁은행은 아래에서 참고부탁드립니다.

• ---업무 취급 은행---
• 우리은행 : 1599-0800
• KB국민은행 : 1599-1771
• IBK기업은행 : 1566-2566
• NH농협은행 : 1588-2100
• 하나은행 : 1599-1111
• 신한은행 : 1599-8000
• 대구은행 : 1566-5050
• 부산은행 : 1800-1333
• 경남은행 : 1600-8585

 

 

기존 청년우대형청약저축에서 변경된 점

 마지막으로 기존 청년우대형청약저축과 오늘 출시한 청년주택드림청약통장이 어떤 것이 다른지 짚고 넘어가겠습니다. 우선 기존의 우대형청약저축은 근로소득이 연 3,600만 원이하만 가능했고 납입한도도 월 최대 50만 원으로 크지 않았습니다. 그리고 이자율도 최대 4.3%로 오늘 출시한 청년주택드림청약통장보다 0.2% 낮았네요.

 

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 혜택이 상당히 올라간 항목도 있고, 소폭 상승한 항목도 있습니다. 일단 기존의 청약통장보다 월 납부 금액이 2배로 오른만큼 정부에서 발표한 것처럼 '청약이 안되더라도 목돈을 만들 수 있다'는 취지에 잘 맞는 상품이라고 생각합니다. 나라에서 주관하는 청년자산형성 상품에 가입이 안되어있고, 여유가 좀 있으시다면 청약통장을 업그레이드 하시면서 납부금액도 높이시는 것을 추천드립니다.

 

 만약 향후 5년이나 10년 이내에 이것저것 돈 들어갈 일이 있고, 여유가 빡빡하시다면 다른 고금리 적금 상품을 이용하시면서 청약통장은 잘 유지할 수 있는 금액으로 설정하시는 것을 추천드립니다.

 

 

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