2024년 1월 31일부터 "전세대출"도 환승가능!

 

 새해가 시작되고 카카오에서 나온 주택담보대출 갈아타기가 엄청난 인기를 끌었습니다. 현재 가지고 있는 대출을 다른 대출 상품과 비교해서 얼마까지 아낄 수 있는지 확인이 되니 확실히 인기가 많을 수 밖에 없습니다. 그래서 준비된 물량이 모두 소진되고 다시 준비하고 또 소진되는 상황이 생겼었죠.

 

 그래서 이번엔 주택담보대출이 아닌 전세대출 환승하기를 포스팅해보려고 합니다. 본격적으로 시작하는 날은 1월 31일부터니까 아직 시행 전이지만 미리미리 준비해 놓으셔야 예산이 모두 소진되기 전에 갈아타실 수 있습니다. 그럼 전세자금대출 갈아타기에 필요한 것은 어떤 것들이 있는지 알아볼까요?

 

 

 카카오 주담대 갈아타기 알아보기 

 

목차

 

전세대출 환승이란? 

 전세대출 환승이 무엇인지부터 짚고 넘어가겠습니다. 전세대출 환승은 각 가정의 대출 이자 부담을 줄이기 위해 정부에서 내놓은 민생정책입니다. 정부가 한 눈에 비교를 할 수 있고, 비대면으로 앱에서 바로 갈아탈 수 있는 상품에 허가를 해줘서 금리 경쟁이 가능하고 결국 민생 안정에 도달할 수 있습니다. 

 

 대출 상품을 가지고 계신 분들이 앱을 통해 갈아탈 수 있는 상품을 확인하고 원하는 상품이 있다면 갈아탈 수 있다는 것은 정말 고금리 시대의 한줄기 빛이라고 생각합니다. 이번에도 주담대 갈아타기와 마찬가지로 보험회사도 참여를 했습니다만 삼성생명, 삼성화재, 롯데손해보험만 가능합니다.

 

 

전세대출 환승 가능한 대상, 유의사항

 전세대출 환승을 할 수 있는 전세대출은 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증 등의 보증서를 담보로 한 보증부 전세자금대출입니다. 주택유형은 아파트, 주택, 연립, 다세대 등 모두 가능합니다. 

 

 전세대출 환승을 하시려면 큰 조건은 2가지만 알고 계시면 됩니다. 우선 대출을 받으신지 3개월이 지나셔야 한다는 점, 그리고 전세대출의 기간이 절반을 넘어가지 않으셔야 한다는 점입니다. 전세 대출 계약을 갱신하는 경우에도 전세대출을 갈아탈 수 있는데 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지입니다. 

 

 

 

 유의사항에 대해 말씀드리겠습니다. 기존 대출의 대출보증을 제공한 보증기관과 동일한 보증기관의 보증부 대출로만 갈아타기가 가능합니다. 그리고 주택도시기금을 통한 저금리 상품인 '버팀목 전세자금대출이나 지자체 이차보전협약' 등에 의한 저금리 지역연계 전세대출은 갈아타기가 불가능합니다.

 

 전세대출을 최초로 받는 경우와 마찬가지로 전세대출을 갈아탈 때도 집주인의 동의가 필수는 아닙니다. 하지만 전세대출 대환 시점에 금융회사가 임대차계약이 유지 중인지 여부를 확인하기 위해 임대인에게 임대차계약 사실을 확인해 줄 것을 요청할 수는 있습니다.

 

 

전세대출 환승 가능한 은행앱

 전세대출 환승이 가능한 곳은 4개의 대출비교 플랫폼과 14개의 은행앱에서 가능합니다. 대출비교 플랫폼은 네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다에서 가능하고 은행앱은 신한, 우리, 하나, 농협, IBK기업, SC제일, 대구, 부산, 광주, 경남, 전북, 케이, 카카오, 수협은행의 앱에서도 가능합니다. 

 

 네이버페이 바로가기 

 

 카카오페이 바로가기 

 

 토스 바로가기 

 

 핀다 바로가기 

 

 신청 가능 시간은 오전 9시부터 오후 8시까지이며, 마음에 드는 상품이 있어서 환승을 하시게 된다면 2~7일 이내에 결과가 나오고 통과되면 그 즉시 기존 대출상품에 대한 상환과 해지가 이루어집니다.

 

 

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