그린 보금자리론 (주택금융공사)

 23년 추석이 지나고 주택금융공사에서 주택 담보대출의 특례 보금자리론이 개편됐다는 소식이 있었습니다. 바로 기존의 일반형 특례보금자리론이 중단되고 그린 보금자리론이 출시되었는데요. 오늘은 그린 보금자리론은 무엇인지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 

 

 

 아래 녹색건축 인증 홈페이지도 안내해드릴테니 잘 따라와 주세요. 그럼 그린 보금자리론이 현재 얼어붙어있는 부동산 시장의 희망이 될 수 있을지 기대를 걸어봅니다. 주택 담보대출 말고 일반 주택연금의 수령액 계산과 가입조건에 대해서도 더 알아보실 수 있도록 링크 첨부하겠습니다. 

 

 주택연금의 수령액 계산 방법 알아보기 

 

목차

 

 

그린 보금자리론이란?

 그린 보금자리론이란 친환경적인 부분을 고려해서 만들어진 대출 상품입니다. 건축물에 부여하는 녹색건축 인증을 취득한 주택을 대상으로 녹색 건축 2등급 이상 인증을 받은 주택이라면 0.1%의 우대금리와 최대 40년 만기의 대출 기간을 선택할 수 있는 혜택을 가진 대출 상품입니다. 게다가 현재 운영중인 특례 보금자리론 우대형에도 적용이 가능합니다.

 

 특례 보금자리론에 저소득 청년(0.1%)이나 신혼 가구(0.2%)처럼 그린 보금자리론도 하나의 우대 항목으로 들어가게 됩니다.

 

 

 

 자, 그럼 녹색건축 인증은 어떻게 받을 수 있을까요? 녹색건축 인증이란 설계와 시공 유지, 관리 등 전 과정에 걸쳐 에너지 절약 및 환경오염 저감에 기여한 건축물에 대한 친환경 건축물 인증을 부여하는 제도 입니다. 한국부동산원 또는 크레비즈 인증 등 10개 기관이 해당 법률에 따라 건축물에 부여하게 됩니다. 등급은 1등급부터 4등급까지 총 4개의 등급으로 인증하고 있습니다. 

 

 

그린 보금자리론 신청 방법

 그린 보금자리론을 신청하시려면 4가지의 조건이 필요합니다. 무주택자이거나 1주택자, 주택 가격이 6억 원 이하, 부부합산 소득이 연 1억 원 이하, 녹색건축 인증 2등급 이상입니다. 먼저 녹색건축 인증부터 확인하시는 것이 중요합니다. 확인하시는 방법은 녹색건축 인증 홈페이지에서 확인하시는 방법과 아파트 관리 사무소에서 확인 가능하십니다. 

 

 녹색건축 인증 홈페이지 바로가기 

 

 

 조건에 모두 충족하신다면, 아파트 관리사무소, 시행사 또는 조합에서 녹색건축 인증서를 발급받아서 대출 신청시 제출하시면 됩니다. 하지만 우대금리는 최대 0.8%까지만 적용되니 이미 0.8%가 채워지셨다면 굳이 그린 보금자리론까지 하실 필요는 없습니다.

 

 

그린 보금자리론 총 정리 

 그린 보금자리론에 대해 알아보았는데요. 마지막으로 총 정리하는 시간을 가져보겠습니다. 위에서 말씀드렸다시피 가장 큰 혜택은 0.1%의 우대금리와 최대 40년의 만기인데, 이것이 이미 충족되신 상태라면 신청하실 필요는 없는 상품입니다. 더 자세한 사항은 주택금융공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 끝으로 내집 마련의 시기는 사람마다 모두 다르기 때문에 주변에 휘둘리지 않으시는 것이 가장 중요합니다. 무리해서 집을 구매하시게 되면 오히려 고난의 길이 열리는 분들도 많이 봐왔기 때문에 신중하게 선택하셔야 합니다. 평소에 대출 관련 정보도 미리 파악하고 계시다가 본인에게 맞는 시기가 왔을 때 집을 구매하시는 것이 좋습니다.

 

 

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